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物业维保人数由工时确定的设计方法

发布日期:2016-1-11 14:42:01 浏览次数: 1218次 来源:
物业维保人数由工时确定的设计方法
为了搞好物业管理项目日常维修保养管理工作,需首先根据其现有公用设施设备数量,各类公用设施设备日常检查、保养工作内容,依照平时所获取的相关设施设备维保时间的经验数据,按照设施设备故障规律及维修量,以及管理项目日常业主报修、工程监管等事宜,秉持客观公正立场,制定出该物业管理项目维修保养工时定额和人员数量。以下从日常工作内容着手,根据经验数据确定设备维护保养周期和每次维护时间,并累计每月物业管理项目设施设备维护保养和维修所需要的总时间,以此为基础数据并结合其他因素所产生的时间,制定出物业管理项目所需维修保养人员数量。